地产文化石买卖合同提要：外墙面铺贴石材（文化石）的质量要求和技术标准，按国家和建设部现行有关标准执行，具体以甲方和建设单位现场共同检验结果为准。凡经建设单位质量核定为合格的文化石在甲方施工应用于工程
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买卖合同
买受方：XXXX公园项目部（以下简称甲方）
出卖方：XX钦泰建材贸易有限公司（以下简称乙方）
担保方：XXXX房地产开发有限公司
依照《中华人民共和国合同法》之规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方购买外墙文化石材料事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 材料名称、品种、规格、交货时间及数量
材料名称 颜色 规格 生产厂家 单价 数量及交货时间
文化石 黄木纹蘑菇 15cm×30cm 北京华威z石材加工厂 49.4元/㎡ 以甲方书面通知为准
文化石 粉沙岩蘑菇 15cm×30cm 北京华威z石材加工厂 41.8元/㎡ 以甲方书面通知为准
注：以上材料单价包括材料价、运输费用、装卸费用、运输和装卸损耗及材料税费等，文化石颜色及规格以建设单位和甲方共同封存的样品为准。C区象湖南郡黄木纹蘑菇石用材约6096㎡，材料款约为30.11万元，粉沙岩蘑菇石用材约8226㎡，材料款约为34.4万元。
第二条 材料质量要求和技术标准
用于外墙面铺贴石材（文化石）的质量要求和技术标准，按国家和建设部现行有关标准执行，具体以甲方和建设单位现场共同检验结果为准。凡经建设单位质量核定为合格的文化石在甲方施工应用于工程后，由于文化石材料质量产生的施工质量问题由建设单位承担全部责任。
第三条 交货地点、方式和运杂费负担
交货地点为XXXX公园项目部施工现场（具体地点由项目部指定）。由乙方负责送货，所有运杂费（含装卸费）均由乙方承担。甲方要求乙方发货，必须提前10天向乙方下达书面发货通知，并以书面形式注明该批货的生产厂家、品种、数量、规格、颜色、交货时间等事项，乙方保证在接到甲方书面通知10天后，配合甲方工程施工进度陆续向工地供货。
第四条 验收方法
货到工地后接乙方通知，甲方必须派人在48小时内清点验收完毕，并给乙方开出验收单，运输破损材料由乙方承担，在甲www.liushuye.com方验收人员清点时当场予以扣除，甲方逾期验收，则乙方不承担上述破损。
第五条 对材料质量提出异议的时间和方法
一、甲方在验收中，如发现材料的品种、型号、规格和质量不符合规定，一方面应妥为保管，另一方面在48小时内向乙方提出书面异议和处理意见。
二、如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交材料符合合同规定。
三、乙方在接到甲方书面异议后，应在3天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第六条 付款办法和期限
1、按月结算货款，不管当月有否发货，每月上旬甲方必须将乙方上月向甲方所发货物的80%价款予以全部结清，不得拖欠，各月依此类推。其余20%货款在甲方负责施工的南昌居住主题公园象湖南郡、香榭丽居、荷塘月舍等各期工程陆续竣工验收合格后，各自给予全部付清。即竣工每期工程，结清每期材料款。
2、担保方必须保证甲方所收乙方货物的货款按合同如期支付给乙方，不得拖欠，若在担保方按工程进度及合同规定时间支付工程进度款给甲方的情况下，甲方未能按本合同约定付款给乙方材料款，甲方同意由担保方在下期支付工程款时扣除所欠乙方的材料款，直接支付给乙方。
第七条 违约责任
一、甲方责任：
1、甲方中途退货或违约拒收的，偿付退货（或拒收）部分货款总值15%的违约金，并承担乙方退货的运输费用及运输损耗。
2、甲方逾期付款的，每天偿付逾期付款总额1%的违约金，甲方款项未付清之前，乙方有权暂停供货。
二、乙方责任
1、乙方不能交货的，偿付甲方不能交货部分货款总值15%的违约金；乙方逾期交货的，按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付1%的违约金。
2、乙方所交材料质量、规格不符合合同规定，除自费负责处理外，还应赔偿甲方由此而产生的所有经济损失。
第八条 争议解决
在履行合同过程中发生纠纷，双方应协商解决或请有关部门调解，一方不愿协商、调解或调解不成，向甲方企业所在地人民法院起诉。
第九条 附则
一、本合同一式五份，甲方、乙方、担保方各执一份，报送甲方公司经营处、分公司各一份备案。
二、本合同甲方、乙方、担保方当事人签字或盖章之日生效，材料款结清之日失效。
甲方：乙方：担保方：
授权代理人：授权代理人：授权代理人：
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