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从现在的形势来看，物价面临的压力较大，在大宗商品价格上涨、资源价格改革等多种因素共同作用下，不排除2010年年中政策出现转向的可能性。..[下载：5009 次]
房地产科学定价策略..[下载：2259 次]
城中花园位于盛泽大道与漾滨路交汇处西南角，项目三面临路，距离镇中心仅有1公里路程，位于盛泽镇中心位置。..[下载：7649 次]
7栋的标杆价格策略：由于7栋优势突出，本案中将提高7栋价格，将7栋作为楼盘的价格标竿，使其价格远高于其他单位，以便促进其他单位的快速成交，并提高整体收益。..[下载：1969 次]
考虑到其他随机因素的存在(如单位附近有机房干扰等)，在具体单位价格的制定时，还应根据具体单位的随机系数(U系数)确定最终的定价Pu..[下载：9899 次]
目前长沙房地产价格制定普遍采用的是根据产品的生产成本、使用价值以及市场的反应，进行合理的组合，使利润的实现和项目的操作利润控制在一个合理的时间和数量范围之内。..[下载：1429 次]
(1) 百货商店：（零售业的第一次革命,销售内容变化）（2）一价商店：(零售业的第二次革命,销售定价方式变化)（3）连锁商店：(零售业的第三次革命,销售组织形式变化)（4）.....[下载：2579 次]
二期产品主要以中间套5.1米的小面宽联排为主，且以八联排为主，占到50%的比例。四联排产品的面宽相对较大，中间套为7米，边套为7.2米左右。舒适度高。..[下载：3679 次]
2007年5月全国70个大中城市房屋销售价格指数，主要内容包括:地区、房屋销售价格指数、新建商品住宅价格指数、二手住宅价格指数。..[下载：8199 次]
产品品质：新加坡柏景园林设计、东方雨虹防水材料、LOW-E中空玻璃、双大堂设计、进口入户门锁、直饮水系统，完全高品质。..[下载：8549 次]
任何一个项目，其开发目标均存在多元化特征，且不同时期目标侧重点可能有所变化，因此对价格定位有相应的要求。根据目标侧重点的不同，制定合理的销售价格极有利于项目开发.....[下载：1099 次]
熟悉房地产估价的收益法、成本法。二、收益法(一)收益法概述收益法是预测估价对象未来的收益，然后利用报酬率或者资本化率、收益乘数将未来的收益转换为价值来求取估价对.....[下载：1299 次]以上评分考虑点是根据中原多年营销经验以及对豪宅客户的把握，并根据不同因素对客户购房产生影响的程度，分别赋予不同的分值（见参考楼盘综合评比表）。..[下载：4779 次]
如何寻找比较对象？ 有的项目感觉竞争项目很多，如何筛选？而有的项目又找不到可比对象，又该怎么办？..[下载：2739 次]
短时间内快速销售制造轰动，建立美源地产的美誉度。开盘销售80套，春节左右销售80%左右..[下载：6019 次]
世联_鲁能集团五城市房地产项目价格评估报告_92PPT..[下载：3879 次]
组织市场的产品策略；组织市场的定价策略；组织市场的渠道与物流管理；组织市场的沟通策略..[下载：5249 次]
项目名称浦江苑SR沿海国际坤泰新界女人街新华国际金地国际花园金水花城河畔新城..[下载：9769 次]
商业区因为需求明显，会明显高于非商业区的价格。非商业区由于地块功能的未被认识性，或者消费者观念上的拒绝，因此需求会低于商业中心。在制定价格起点时，建议参照上一条.....[下载：9889 次]
旧城改造的最大优点莫过于它能够在不扩大土地占用面积的基础上解决人们日益增长的房屋需要。..[下载：9329 次]
从销售目标出发，我们需要一个合理的定价。参照同区同质同类产品，以香榭丽舍、泛华新城、商周帝王为价格参照目标，我们对此做一个综合分析。..[下载：5629 次]定价标准表：成本价加行业平均利润（20%）、成本价加公司预期利润（30％）、客户心理价格、专家顾问组预计价格。..[下载：1669 次]
根据对区域市场的研究及可比竞争楼盘销售价格的洞察与其优劣势分析，作为项目的可比实例进行定价。..[下载：1349 次]张家港阳光水岸房地产项目价格建议报告-2008年..[下载：1689 次]2-6房地产定价程序表..[下载：2939 次]
富人度假三大心理：私密性，更好的平面围墙都不如高度来的更私密，充分满足了半山半岛所不能的私密度假感；逆城市感，城市就是平面，度假是满足城市所不能，越和城市有反差.....[下载：1279 次]
项目定价流程设计..[下载：1349 次]
无论是以攫取高额利润还是以快速回笼资金为主要目标，我们在为楼盘确定价格时通常需考虑三个因素：一是成本——地价、建安成本、税收及其他费用的总和。二是竞争——市场供.....[下载：3659 次]
2月份，房价仍然延续了前期震荡走高的态势，重点城市整体房价较1月份继续攀升了5%，但本周成交价格一、二线城市均出现小幅下滑，幅度为4%。..[下载：8909 次]
世联_惠州美地花园城二期价格报告_77PPT..[下载：4389 次]
临港内部未来竞争依然不容乐观，且集中于房展会后的5-6月开盘，短兵相接将出现短期白热化的竞争..[下载：7839 次]万科-北京金隅万科城2009年营销方案-库存房源价格调整报告-6个子文件..[下载：3229 次]
2005年上半年，国家和地方政府出台了一系列的土地、利率、税费和房地产行业政策, 通过抑制炒房需求以达到”平稳房价、遏制投机，促使中国房地产市场健康和稳定地成长”的目.....[下载：7059 次]