现在的正式合约书都是统一制式的标准文本，里面已标明了应该签署的各项主要条款，客户只需在空格内填上文字数据即可。但作为购房客户，花巨款买一套房子究竟是一件大事，在签字时有些要害地方还应多加注重。
第一：在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如分期付款，每期款的缴款时间应注明。
第二：发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交屋，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。
第三：对于购置房屋的面积要明确销售面积（含分摊的公用面积）是多少。如面积误差率超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。
