CBD稀缺高端住宅领跑5月楼市
凯德·锦绣3号楼进入热销启幕倒计时
5月12日，以打造“CBD核心臻稀美宅”为筑家理念的凯德·锦绣，正式启动“华品美宅极致诱惑”凯德·锦绣普罗旺斯之旅暨3号楼贵宾专享汇活动，不仅让尊贵业主切身体验普罗旺斯之魅力与法式文化、美食大餐，而且在3号楼进入开盘倒计时之际，现场预约购房将享受搜房网的2万抵8万元优惠活动。据悉，凯德·锦绣3号楼将于5月20日盛大开启。
专享汇活动内容精彩且奖品丰富，但现场来宾依然是为凯德·锦绣的产品倾慕而来。尤其是凯德·锦绣的地域优势，项目本身占据着北京最优质、最高端的三大区域——CBD东扩区、燕莎国际区及朝阳公园中央公园区，堪称目前北京最顶级的繁华核心地段之一。亚豪机构市场总监郭毅表示，核心城市资源、地段价值无法复制、供给高度稀缺性决定了凯德·锦绣的价值引力，在北京快速扩张的背景下，处在核心区域的凯德·锦绣不仅日趋高端，还将获得稳定的增值空间。
CBD高端住宅增值性凸显
随着高端住宅需求逐步升温，5月以来北京高端项目成交明显放量，而随着凯德·锦绣、金茂府等占据稀缺位置与宜居品质的CBD高端项目入市，北京高端市场将在5月迎来供需双旺格局。
亚豪机构副总经理任启鑫认为，尽管同样经历一年多的限购，但与郊区刚需项目价格大起大落不同的是，北京高端住宅一直保持价格的稳健，高端住宅在居住功能上表现出的高品质、在金融属性上体现出的保值增值性，是中产阶层在当前通胀背景下尤为看重的，需求升温使得近期高端市场成交明显回暖。
在北京豪宅市场中，CBD区域因地理位置、成熟商圈及高度聚集的社会资源，奠定了其寸土寸金的地段和经济地位，从而奠定了其人居价值的稀贵之处，一直是市场热点。去年至今，金茂府与保利东郡一直持续热销，朝阳区东四环慈云寺桥东北角的凯德·锦绣自前年入市以来，1、2号楼同样获得积极的市场反响。
然而，根据CBD东扩计划，整个CBD区域土地功能将以商务办公为主，住宅用地比例仅仅占25%。据了解，区域内目前仅有凯德锦绣、金茂府、保利东郡、公园1872等不足10个高端项目在售。
综合优势成热销主因
与首次置业者在购买刚需项目时较为在意价格等单一因素有所不同的是，豪宅买家更看重项目的综合
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