解除商品房买卖合同（退房）起诉状提要：被告实际交房时间已经逾期超过90日，其行为已经构成严重违约，为此，原告特提起本次诉讼依法单方解除商品房买卖合同
www.liushuye.com解除商品房买卖合同（退房）起诉状
原告：Y女士（女，汉族，身份证号： ）
住所：XX市XX区街号室
被告：XX甲房地产开发有限公司
住所：XX市XX区路号室
法定代表人：
诉讼请求：
1、判令解除原告与被告就买卖址在 的房产签署的编号**的《商品房买卖合同》；
2、判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
20**年8月18日，原告与被告签署了编号**的《商品房买卖合同》（下称“商品房买卖合同”），原告向被告购买址在 （含地下车库）单元的房产。商品房买卖合同第八条规定，被告应当在2008年10月1日前将合乎约定条件的商品房交付原告使用；第九条规定，被告逾期交房超过90天的，原告有权单方解除合同。
被告实际交房时间已经逾期超过90日，其行为已经构成严重违约，为此，原告特提起本次诉讼依法单方解除商品房买卖合同，请贵院判如所诉。
此致
XX市XX区人民法院
原告：Y女士
（签字）
20 年 月 日
