二、安全及防火制度
1、全体员工必须加强治安防范意识，执行公司制定的治安管理制度，协同保安部门认真做好工程部的治安保卫工作。
2、岗位人员必须严守岗位职责，发生事故和发现可疑情况应迅速处理上报，并负责保持好现场。
3、未经公司领导批准，外来人员（包括参观学习、探亲访友、施工等）禁止进入配电房、电梯机房、空调机房、泵房等。经批准进入人员必须办理好登记手续，由值班人员负责执行。
4、公司无关人员进入各机房。如因工作需要进入时，必须征得值班人员同意，并自觉接受值班人员管理。
5、各岗位值班人员除负责设备安全运行外，必须对所属机房范围进行安全检查；发现有不安全因素，及时进行整改。
6、不得随意配制各机房钥匙。无人时各机房、班组工作场地门窗必须锁好；水暖工负责检查锁好各水池盖，无关人员不得借用钥匙，除水暖工外，必须经主管批准才能打开水池盖。
7、各班组工具、材料要有专人管理，携带工具、材料出公司必须经主管同意按规定办理出门手续。
8、公司及工程部所有场所均禁止吸烟。
9、维修工作中需使用易燃材料时，应特别小心。各班组不得存放易燃油料1㎏以上。需要动火作业时，要办妥动火证后方能施工。施工前尽可能排除易燃物品，施工后认真检查，确无火种后方能离开。
10、不得随意挪动消防设施，发现消防设施损坏应及时报告保安部。
11、发现火警及时报告，尽力和消防队员一道扑灭火灾。一旦公司发生火灾，工程部的首要任务是保证供水、供电，保证消防水泵等设施正常运转，并组织重要设备的保护和疏散工作。
三、机房“动火”制度
1、在机房因维修需要，需动用电、气焊时，均需报告消防中心，领取动火证后，方可作业。
2、在“动火”作业时，安全部应派人至现场，且备配有防火器材。
3、电、气焊工必须持证操作。
4、烧焊地点周围应清除5米内的任何易燃、易爆和可燃物质。
5、电焊机地线不准接在建筑物、机器设备、各种管道上，必须设立专用地线。
6、焊割地点与乙炔发生器和氧气瓶的距离不少于10米，氧气瓶与乙炔发生器保持5米以上的距离。
7、工作完成后，立即切断电源、气源，清理现场，在保证无余火、余热复燃的危险时方可离开。
四、维修材料及工具领用制度
1、领用维修材料及工具均应填写领用单，经专业主管审批后方可去仓库领取。
2、未经部门主管批准，不可将领用的材料和工具用于店外。
3、凡出店的材料及工具均应有部门主管签署的出门证，交保安检验，方可出店。
4、较大型的专业工具应随用随借，当日归还。
5、专业工具未经培训不得随意使用。
6、多余材料应及时退库。
7、有回收价值的备件应以旧换新。
五、机房钥匙管理制度
1、凡24小时值班的机房，钥匙交工程部统一保管。
2、凡不是24小时值班的机房，钥匙交安全部统一保管。
3、不允许私配机房钥匙。
4、无关人员不得借用机房钥匙。
5、机房钥匙一旦遗失必须立即申报。
6、无人值班的机房，借用钥匙只允许少数专人领用。
六、备件仓库管理制度
1、物品应按类分放，按类编号。
2、所有物品均应建立明细帐。
3、库存物品应执行“先进先出，定期翻堆”的仓库管理原则。
4、凡出入库物品均应在货卡上登记。
5、不允许在库房内拉用临时电，使用不合规格的照明，库房内不允许吸烟，不准会客，不准吃食品。
6、不允许将易燃、易爆的物品存放在非危险品库房。
7、对长期滞存在仓库的物资，要主动向工程部主管报告，以便采取措施。
8、存库物品必须做到“三对口”，即库存物品与货卡相符，货卡结算存数与物品明细帐目相符，每月月底，库房保管员应根据明细账记录的收、发、编制“进、出、调、存”月报表报工程部主管。
七、交接班制度
1、接班人员必须提前15分钟做好接班的准备工作及穿好工作服，佩戴好名牌，正点交接班。
2、接班人员要详细阅读交接班日记和有关通知单，详细了解上一班设备运行情况，对不清楚的问题一定要向交班者问清楚，交班者要主动向接班者交底，交班记录要详细完整。
3、交班人员要对接班人员负责，要交安全、交记录、交工具、交场所卫生、交设备运行动态，双方要办签字手续。
4、如在交班时设备突然发生故障，或正在处理故障，应由交班人员为主排除，接班人员积极配合，待处理完毕告一段落，报告行政部，征得同意后交班人员方可离去，其交班者延长的工作时间，视事故报告分析后，再作决定。
5、在规定的交班时间内，如因接班者因故未到，交班者不得离岗，擅自离岗者作旷工处理，发生的一切问题由交班者负责。接班者不按时接班，行政部要追查原因，视具体情节作出处理，交班者延长的工作时间除公布表扬外，并发给超时工资。
6、接班人员酒后或带病坚持上班者，交班人不得交给他们，并及时报告行政部，统筹安排。
八、设备技术档案管理制度
1、设备技术档案由工程部专人负责，公司所有设备均建立技术档案，按设备种类，按时间顺序存放。
2、所有设备均分类，分部门建立设备档案，内容包括：设备名称，出厂合格证，检验单，安装质量检验单，试车记录，维修保养记录，改进安装记录，运行日志等。每种设备的各种档案内容分别按记录种类和时间归档编号以便查找。
3、设备图表由工程部统一管理。包括：设备安装工程施工图，动力设备与管道配管竣工图，给排水系统分布图，供电线路图，自动消防报警系统分布图，设备零件组装与特殊加工图等。这些图均分类编号，归档管理，供设备维修管理人员查阅。
4、设备运行日志包括：配电室运行日志，锅炉运行日志，空调制热或制冷运行日志，空调区域温度，湿度巡检记录。这些报表日志使用记录完毕后，统一交工程部存档管理
5、工程部各种技术档案建立后，借阅时需办理借阅手续，经档案主管人员统同意方可借阅。
九、档案借阅制度
1、工程技术档案是公司的重要财富，人人都要爱惜。
2、未经批准，不得将公司的有关档案资料借出。
3、公司重要的档案资料应保管原件，原件通常不予借阅，以复印件的版本外借。
4、档案资料借阅权履行借阅手续。
5、每次限借1本，经工程部主管批准后才可变通。
6、借期为1个月，到期应办续借手续。
7、所借出档案资料。借阅人不得画画涂涂，保持版面清洁。
十、清洁卫生制度
1、工程部机房卫生是搞好设备管理的前提，没有一家机器脏得很，而设备管理是好的，全体技工均应为卫生的机器、卫生的机房而努力工作。
2、每班交接班时应对机房和机器设备进行一次卫生工作，每月进行一次清洁卫生大扫除。
3、工程部地域及各机房不准悬挂和晾晒衣物。机房内严禁吸烟。工作场所要清洁、整齐，不允许乱堆杂物。
4、技工着装要清洁，领子、袖口均应干净，不得留长发及留胡须。讲话语言要规范，不得满口脏话和大声喧哗。
十一、工程部报告制度
工程部人员在日常工作中必须遵守下列报告制度：
1、下列情况要报告领班：
1-1主要设备非正常操作的开停。
1-2主要设备除正常操作外的调整。
1-3设备发生故障或停台检修。
1-4零部件改造、代换或加工修理。
1-5运行人员短时间暂离岗位。
1-6维修人员工作去向。
1-7对外班组联系。
2、下列情况报告主管：
2-1重点设备除正常操作外的调整。
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